Repères indicatifs TTC pour des particuliers, en France métropolitaine, fourniture et main-d'œuvre compris. Ils ne remplacent pas un devis établi sur place. Dernière mise à jour : 2026-09.
Enduit neuf : monocouche ou traditionnel
Sur une maçonnerie récente en parpaings ou briques, l'enduit monocouche projeté est la solution courante : rapide, teinté dans la masse, avec une finition grattée, talochée ou écrasée. L'enduit traditionnel en trois couches (gobetis d'accrochage, corps d'enduit, finition) est plus long et un peu plus cher, mais plus adapté aux supports irréguliers et aux reprises. Dans les deux cas, l'échafaudage, la protection des menuiseries et les baguettes d'angle font partie du devis ; la teinte est souvent imposée par le PLU ou le nuancier de la commune.
Bâti ancien : pourquoi le ciment est le mauvais choix
Un mur ancien en pierre, moellons, brique de terre crue, pisé ou pan de bois respire : il absorbe l'humidité et la restitue. Un enduit ou des joints au ciment, étanches et rigides, piègent l'eau dans le mur, qui ressort à l'intérieur, dégrade la pierre par le gel et fait tomber l'enduit par plaques. La règle est d'utiliser des mortiers de chaux (aérienne ou hydraulique naturelle) avec un sable de même nature que l'existant, en plusieurs couches, et de piocher les enduits ciment posés dans les décennies passées. C'est plus cher et plus long ; c'est aussi la seule façon de ne pas refaire le travail dans dix ans. Tous les maçons ne pratiquent pas la chaux : demandez des références de chantiers anciens.
Humidité, fissures : traiter la cause avant l'enduit
Un enduit posé sur un mur humide ou fissuré ne tient pas. Les remontées capillaires (humidité à la base du mur, salpêtre, enduit qui cloque jusqu'à un mètre) se traitent par injection de résine hydrofuge et, si possible, par un drainage extérieur et un enduit respirant. Les fissures se diagnostiquent avant de les reboucher : fine et stable, elles se traitent par agrafage et enduit ; en escalier, évolutives ou traversantes, elles signalent un mouvement de fondations (souvent lié à l'argile) qui relève d'un expert et parfois de l'assurance catastrophe naturelle sécheresse.
Autorisations et aides
Un ravalement qui modifie l'aspect d'une façade visible depuis l'espace public (teinte, finition, pierre apparente) demande une déclaration préalable ; en secteur protégé, l'avis de l'architecte des Bâtiments de France s'ajoute, avec parfois des prescriptions sur la chaux et les teintes. Certaines communes imposent un ravalement périodique et d'autres subventionnent les façades en centre ancien : renseignez-vous en mairie. Un ravalement seul ne bénéficie d'aucune aide nationale ; associé à une isolation par l'extérieur réalisée par une entreprise RGE, il peut entrer dans un dossier MaPrimeRénov'. La TVA est de 10 % dans un logement de plus de deux ans.
Questions fréquentes
Peut-on enduire par temps froid ou chaud ?
Pas sous 5 °C ni au-dessus de 30 °C, ni sous la pluie ou en plein soleil sur un mur chaud : l'enduit fissure ou farine. Le printemps et l'automne sont les bonnes saisons ; l'entreprise protège la façade en cas de doute.
Faut-il laisser la pierre apparente ?
Sur un bâti ancien, souvent non : la plupart des murs de moellons étaient enduits à l'origine, la pierre apparente étant réservée aux façades en pierre de taille. Un mur de moellons dégarni s'use plus vite. Le rejointoiement à la chaux est un compromis ; l'architecte des Bâtiments de France a parfois un avis.
Combien de temps tient un enduit ?
Vingt à trente ans pour un monocouche ou un enduit traditionnel bien posé ; davantage pour un enduit à la chaux entretenu (badigeon renouvelé). Une façade est à surveiller après chaque hiver : fissures, cloques, joints creusés.
Un maçon peut-il faire le ravalement complet ?
Oui pour les enduits, la pierre et les reprises de maçonnerie. La peinture de façade relève du peintre, l'isolation par l'extérieur d'une entreprise spécialisée ; certains maçons proposent l'ensemble en sous-traitant.